La responsabilità delle Banche nella crescita esponenziale delle rate nei finanziamenti a tasso variabile
Dott. Stefano Izzo
Rate dei finanziamenti troppo alti? Le Banche lo sapevano...
Il forte rialzo dei tassi dell’ultimo anno ha portato- i molti detentori di finanziamenti a tasso variabile a sostenere- con molta difficoltà il pagamento di rate/ canoni periodici con un aumento compreso tra il 30% e il 50%!
Gli intermediari- che conoscevano nel biennio 2020/ 21 la reale possibilità o, meglio, la quasi certezza che i tassi- nell’immediato futuro sarebbero solo saliti non hanno dato comunicazione- ai tanti possessori del tasso variabile di questo rischio!
A dimostrazione di ciò le attese sui tassi per il futuro da parte degli operatori dei mercati finanziari di tutto il mondo- del mese di giugno 2021 ne evidenziavano la salita!
Ciò dimostra che un operatore finanziario ravveduto avrebbe dovuto quanto meno informare chi sottoscriveva un finanziamento a tasso variabile dei rischi di una salita dei tassi e, di conseguenza di un rischio RATA- ai sensi dell’art. 120 TUB, comma septies punto b) che impone, a tutti gli intermediari del credito di raccogliere informazioni rilevanti e riguardanti la situazione del consumatore, su ogni bisogno particolare che questi ha comunicato, su ipotesi ragionevoli con riguardo ai rischi cui è esposta la situazione del consumatore stesso per tutta la durata del credito!
Inoltre, si può ravvisare una seconda violazione data dalla mancata presentazione- cfr. sentenza di Cassazione Sezioni Unite n. 8770/ 2020- dei cd. scenari probabilistici utili a fornire al sottoscrittore un probabile scenario sull’andamento dei tassi per tutta la durata del prestito.
Ogni finanziamento ha le sue peculiarità pertanto è necessario procedere- inizialmente con una prima disamina del contratto.
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Dott. Stefano Izzo
